北京哪个医院能治疗白癜风吉州光明小区脏乱差 业主拒绝缴物业管理费（图）
小区脏乱差业主拒缴费
光明小区物业公司要与业主“对簿公堂”
业主以小区脏乱差拒交物业费，物业公司则以收不到服务费要“对簿公堂”。昨日，市中心城区光明小区几位业主向反映，光明小区内环境脏乱差，物业公司没有提供应有的服务，却向业主递交一份缴纳物业费的律师催告函。而物业公司则以提供了物业服务，经多次催缴有些业主仍拒缴物业费，对此类业主要通过法律程序解决。
业主：小区脏乱差，未提供应有的服务
8日，据业主彭先生反映，光明小区物业公司于近日向其送达了一份有关收取物业费的律师催告函，限其7日内缴纳从今年4月至8月所拖欠的200元物业费，逾期将通过法律手段解决。彭先生说，今年3月底，吉房物业公司在小区内张贴了从4月1日起收取物业费告示时，业主就主动和该物业公司联系，反映小区内环境脏乱差现象。告示中，吉房物业公司每月按每平方米0.35元向业主收取物业费。而业主认为该物业公司并没有就物业费和他们沟通和协商，就没有签订物业服务协议书。
“本来一天要打扫一次楼道卫生，可现在有一个月没人打扫了。”彭先生说，每月按每平方米0.35元收物业费就应该提供相应的服务，现在小区环境这么差，几乎没有业主愿意缴纳物业费。彭先生还向列举了小区内保洁、绿化、化粪池和小区安全等诸多方面存在服务差的现象。随后，彭先生还带到小区内查看。
物业：提供了服务，住户就应缴纳物业费
当日上午，找到光明小区吉房物业服务公司。据物业公司陈经理介绍，今年年初他们接管了该小区物业服务。3月底，他们张贴告示，称4月1日起要向业主收取物业服务费，商品房每月按每平方米0.35元收取，而对其他经济适用房、廉租房业主以及困难家庭都有不同程度的照顾。
陈经理说，整个光明小区有900多户业主，目前主动缴纳物业费的只有123户业主。
为了管理小区，他们聘请了近20名保安和保洁人员负责小区的物业服务。现在公司每月的服务成本就需1.5万元，而从4月份到现在公司还没有收到2万元的物业费。
“我们从未停止过服务，提供了服务业主就应缴纳物业服务费。”陈经理说，服务的质量和服务费的收取应该是相对应的。同时，陈经理也向表示，小区很大，在管理和服务上有些困难，存在一些服务不到位的地方。但他们提供了服务就应该收取一定的物业服务费，有分歧业主可以通过法律手段解决。
